KPR Mandiri Reguler

KPR Mandiri

Adalah kredit dari Bank Mandiri kepada perorangan untuk keperluan kepemilikan rumah baru/bekas termasuk rumah toko, rumah kantor, apartemen.

Target Market :

• Karyawan / Pegawai
• Wiraswasta
•   Professional

Persyaratan umum :

• Warga Negara Indonesia. Domisili di Indonesia
• Usia Minimum 21 Tahun,  Usia pada saat kredit lunas maksimum 55 tahun (pegawai) atau 60 tahun (professional/wiraswasta)

·         Khusus pegawai dilakukan verifikasi terlebih dahulu mengenai ketentuan umur pension di tempat debitur bekerja. Apabila umur pension di instansi / perusahaan tempat debitur bekerja tidak 55 tahun, maka pada saat kredit lunas umur maksimum adalah sama dengan umur pension yang berlaku pada instansi / perusahaan yang bersangkutan.

·         Bersedia membuka tabungan Mandiri Rupiah atas nama yang bersangkutan.

Pegawai :

• ·         Status telah menjadi pegawai tetap di perusahaan saat ini
• ·         Masa kerja minimum 1 tahun di perusahaan saat ini termasuk masa kerja sebelum diangkat pegawai tetap di perusahaan saat ini atau minimum 1 tahun sebagai pegawai tetap di perusahaan terakhir sebelumnya dengan bidang pekerjaan sama / sejenis dengan bidang pekerjaan saat ini.

Penghasilan :

• ·         Wilayah Jabodetabek 5 juta
• ·         Untuk joint income, penghasilan minimum tersebut diatas sudah termasuk penghasilan suami/istri yang dapat diverifikasi oleh Bank.
• ·         Gaji bersih setelah dikurangi kewajiban calon debitur yang dipotong oleh perusahaan tempat calon debitur bekerja sebagai pegawai
• ·         Laba bersih setelah pajak penghasilan, bagi debitur yang berprofesi sebagai professional

LIMIT KREDIT

• ·         Minimal Rp. 100 juta
• ·         Maksimal Rp. 5 miliar (one obligor -> jumlah keseluruhan limit kredit yang diterima oleh seseorang dari Bank Mandiri maks 5 M)

AGUNAN KREDIT

• Rumah tinggal, atau
• Rumah toko (Ruko), atau
• Rumah kantor (Rukan), atau
• Rumah susun hunian (Apartemen), atau berstatus strara title

·         Status kepemilikan agunan : harus diatasnamakan debitur atau istri/suami yang sah menurut hokum.

STATUS HUKUM AGUNAN YANG DITERIMA

·         Sertifikat Hak Milik (SHM); atau

·         Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dengan sisa masa berlaku SHGB pada saat kredit jatuh tempo minimum 2 tahun; atau

·         Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun (SHMSRS) atau strata title yang didirikan atas tanah Hak Milik atau Hak Guna Bangunan

Kondisi Agunan :

• ·         Memiliki IMB dan PBB
• ·         Lebar jalan dimuka minimal 3 meter
• ·         Min 20 meter dari jalur tegangan tinggi
• ·         Bukan daerah banjir dalam 2 tahun terakhir
• ·         Bukan tusuk sate (T-Junction)
• ·         Bukan jalur hijau (Green belt)
• ·         Tidak dalam sengketa

TENOR :

(Lama kredit akan diangsur)

• ·         Maksimal 15 tahun untuk rumah tinggal
• ·         Maksimal 10 tahun untuk ruko/rukan/rusun (apartemen)/kios

BIAYA-BIAYA

(Jumlah biaya yang akan dikeluarkan oleh calon debitur selama pengajuan kredit)

• ·         Biaya appraisal (Tidak dibayarkan untuk primary market developer PKS)
• ·         Biaya Provisi Kredit
• ·         Biaya Administrasi Kredit
• ·         Biaya Notaris