Kamis, 29 November 2012

KPR Mandiri Reguler


KPR Mandiri

Adalah kredit dari Bank Mandiri kepada perorangan untuk keperluan kepemilikan rumah baru/bekas termasuk rumah toko, rumah kantor, apartemen.

Target Market :
  • Karyawan / Pegawai
  • Wiraswasta
  •   Professional

Persyaratan umum :
  • Warga Negara Indonesia. Domisili di Indonesia
  • Usia Minimum 21 Tahun,  Usia pada saat kredit lunas maksimum 55 tahun (pegawai) atau 60 tahun (professional/wiraswasta)

·         Khusus pegawai dilakukan verifikasi terlebih dahulu mengenai ketentuan umur pension di tempat debitur bekerja. Apabila umur pension di instansi / perusahaan tempat debitur bekerja tidak 55 tahun, maka pada saat kredit lunas umur maksimum adalah sama dengan umur pension yang berlaku pada instansi / perusahaan yang bersangkutan.
·         Bersedia membuka tabungan Mandiri Rupiah atas nama yang bersangkutan.

Pegawai :
  • ·         Status telah menjadi pegawai tetap di perusahaan saat ini
  • ·         Masa kerja minimum 1 tahun di perusahaan saat ini termasuk masa kerja sebelum diangkat pegawai tetap di perusahaan saat ini atau minimum 1 tahun sebagai pegawai tetap di perusahaan terakhir sebelumnya dengan bidang pekerjaan sama / sejenis dengan bidang pekerjaan saat ini.

Penghasilan :
  • ·         Wilayah Jabodetabek 5 juta
  • ·         Untuk joint income, penghasilan minimum tersebut diatas sudah termasuk penghasilan suami/istri yang dapat diverifikasi oleh Bank.
  • ·         Gaji bersih setelah dikurangi kewajiban calon debitur yang dipotong oleh perusahaan tempat calon debitur bekerja sebagai pegawai
  • ·         Laba bersih setelah pajak penghasilan, bagi debitur yang berprofesi sebagai professional

LIMIT KREDIT
  • ·         Minimal Rp. 100 juta
  • ·         Maksimal Rp. 5 miliar (one obligor -> jumlah keseluruhan limit kredit yang diterima oleh seseorang dari Bank Mandiri maks 5 M)


AGUNAN KREDIT
  • Rumah tinggal, atau
  • Rumah toko (Ruko), atau
  • Rumah kantor (Rukan), atau
  • Rumah susun hunian (Apartemen), atau berstatus strara title

·         Status kepemilikan agunan : harus diatasnamakan debitur atau istri/suami yang sah menurut hokum.

STATUS HUKUM AGUNAN YANG DITERIMA

·         Sertifikat Hak Milik (SHM); atau
·         Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dengan sisa masa berlaku SHGB pada saat kredit jatuh tempo minimum 2 tahun; atau
·         Sertifikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun (SHMSRS) atau strata title yang didirikan atas tanah Hak Milik atau Hak Guna Bangunan

Kondisi Agunan :
  • ·         Memiliki IMB dan PBB
  • ·         Lebar jalan dimuka minimal 3 meter
  • ·         Min 20 meter dari jalur tegangan tinggi
  • ·         Bukan daerah banjir dalam 2 tahun terakhir
  • ·         Bukan tusuk sate (T-Junction)
  • ·         Bukan jalur hijau (Green belt)
  • ·         Tidak dalam sengketa

TENOR :
(Lama kredit akan diangsur)
  • ·         Maksimal 15 tahun untuk rumah tinggal
  • ·         Maksimal 10 tahun untuk ruko/rukan/rusun (apartemen)/kios

BIAYA-BIAYA
(Jumlah biaya yang akan dikeluarkan oleh calon debitur selama pengajuan kredit)
  • ·         Biaya appraisal (Tidak dibayarkan untuk primary market developer PKS)
  • ·         Biaya Provisi Kredit
  • ·         Biaya Administrasi Kredit
  • ·         Biaya Notaris


1 komentar:

Iwan Tama mengatakan...

Assalamualaikum wr wb,
Perkenalkan nama sy bpk Ridwan dari cikampek.
Sy mau bertanya apakah program griya BSM nol DP saat ini masih berjalan pak...?
Krn calon pembeli rumah sy mau mengajukan KPR nol dp nya di BSM KCP Cikampek,stlh selesai sholat jum'at sekitar jam 2.20 wib, akhir nya kami datang ke kantor BSM KCP Cikampek dan diterima oleh bagian kredit micro, ada Krn ibu Fitri yg dibagian KPR nya sedang keluar kantor, akhir nya sy di berikan kontak personnya ibu fitri oleh bagian kredit micro utk diminta menghubungi langsung, akhirnya kami mohon pamit dan akan menghubungi ibu Fitri di luar kantor,dan begitu sy hub via WhatsApp akhirnya kami bicara, akan tetapi jawaban dr ibu Fitri tsb tdk memuaskan sy, Krn beliau bilang kalau program pengajuan "griya BSM " nol DP dr klien sy ditolak pihak BSM KCP Cikampek.dgn alasan program griya BSM itu tdk pernah ada.akhirnya kami berdebat tentang program griya BSM tsb, singkat cerita ibu Fitri cross cek ke atasannya utk mencari informasi program griya BSM ini, akhirnya di dpt jawaban kalau program itu sdh tdk berlaku lagi,tapi diawal pembicaraan ibu Fitri sampaikan kalau program itu tdk pernah ada akan tetapi sekarang memberi jawaban ke kami kalau program itu sdh tdk berlaku lg, jd menurut sy mana yg benar...
Terus terang calon pembeli rumah sy adalah karyawan bank BJB KCP Kosambi Karawang yang notabene mempunyai gaji tetap.
Jadi yg mau sy pertanyakan apakah benar program griya bsm itu pak, sekian dan terima kasih.
Wassalamualaikum wr wb.
Hormat sy ridwan-cikampek.

Posting Komentar

 
Design by Wordpress Theme | Bloggerized by Free Blogger Templates | coupon codes